Адвокаты Челябинска

Я -председатель СНТ. Общим собранием членов СНТ принято решение сезонного

Я -председатель СНТ. Общим собранием членов СНТ принято решение сезонного энергоснабжения садоводов. с 2013г по 2015г. в СНТ начали активно строить дома и постоянно проживать порядка 70 семей садоводов., которым с разрешения собрания обеспечено постоянное энергоснабжение. мощность подстанции всего100кВт. В этом году поступило еще 20 заявлений на круглогодичное энергоснабжение. Последним было отказано вследствие перегрузки подстанции. На общем собрании членов СНТ этот вопрос рассмотрен и принято решение приобрести подстанцию большей мощности силами садоводов, желающих иметь постоянное энергоснабжение, а монтажные работы выполнить за счет садоводства. Один из этих садоводов написал письмо в жилинспекцию на садоводство с жалобой на отключение в зимний период своего жилого дома., Жилинспекция ссылаясь на 354 Постановление требует обеспечить садовода электроэнергией, несмотря на представленные протоколы собраний СНТ с принятыми решениями сезонного энергоснабжения и представленные справки об отсутствии договоров и лицевого счета с энергоснабжающей организацией заявителя жалобы. Законны ли действия жилинспекции? СНТ не является поставщиком коммунальных услуг предмет деятельности по уставу СНТ- садоводство.

Андреев Виктор Ильич 4 февраля 2016, 18:19

Ответ эксперта

23 февраля 2016

Когда председатели СНТ говорят, что у них не хватает мощности, они должны предоставить расчеты. Каждый владелец земельного участка на территории СНТ имеет право пользоваться общим имуществом – трансформатором и линиями электропередач. Никто не имеет права отказать ему в этом! Ведь он по закону является совладельцем имущества общего пользования! Он имеет право пользоваться инфраструктурой, в том числе электроснабжением. Любой отказ руководства или общего собрания – нарушение законодательства. Заявитель имеет право обжаловать это в суде… Энергетическое имущество СНТ, как юридического лица, начинается не от трансформатора, а от точки присоединения к линии электропередач. Необходимо определить общую мощность электропотребления юридического лица – СНТ. Допустим она превышает ту, которую имеет ваш трансформатор, и надо покупать новый. Далее необходимо обратиться в сетевую организацию, к которой вы присоединены, для заключения договора на оказание услуг по технологическому присоединению. В силу п. 2 раздела 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель» предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Учитывая пункт 8, 9, 10 раздела 2 Правил исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация. Согласно п. 2 раздела 2 Правил N 354 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. Из вышеуказанных норм следует, что товарищество является исполнителем коммунальной услуги электроснабжения для граждан-собственников жилых домов, приобретает у гарантирующего поставщика по договору энергоснабжения электрическую энергию для оказания коммунальной услуги электроснабжения гражданам. Пунктом 48 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, установлено право гарантирующего поставщика в связи с наступлением обстоятельств, указанных в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 инициировать в установленном порядке введение полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии по договору. . Учитывая изложенное, ваше СНТ ограничение поставки электрической энергии не инициировало, в связи с чем, не имело реальной возможности предоставить собственникам жилых домов товарищества услуги по электроснабжению и водоснабжению в виду их отсутствия как таковых.

Читайте также  Здравствуйте, могу ли я зарегистрировать человека на свою долю в доме, если я не