Адвокаты Челябинска

Добрый день! Мы являлись Арендатором по договору недвижимого имущества (офисы),

Добрый день!
Мы являлись Арендатором по договору недвижимого имущества (офисы), срок договора — 3 года, договора был зарегистрирован. В последующем договор был пролонгирован на неопределенный срок. В этот период мы отказались от исполнения договора, направив уведомление арендодателю за 3 месяца до планируемого отказа. В силу конфликтных отношений с арендодателем передаточный акт подписан не был, арендодатель не явился для приемки помещений. Мы освободили помещения и съехали. Сейчас арендодатель подал на нас иск, в котором требует вернуть помещения, взыскать арендные платежи по настоящий период, а также погасить регистрационную запись об аренде в Росреестре.
Вопрос: имея на руках наш односторонний отказ от исполнения договора, вправе ли арендодатель был самостоятельно погасить регистрационную запись об аренде?
Спасибо.

Чайковская К.А. 24 августа 2016, 16:44

Ответ эксперта

26 августа 2016

По общему правилу, договор, заключенный на не определенный срок, не подлежит гос. регистрации

Арендодатель может подать документы на соответствующие регистрационные действия, однако органы гос. регистрации могут потребовать заявление от арендатора (формально для подтверждения волеизъявления).

Читайте также  Получила от Билайна сим-карту, ею не пользовалась, однако пришел счет на 9000 руб.